Chance oder Risiko

Von Nachhaltigkeit und Traumrenditen

Als Folge der globalen Finanzkrise, ist der Wunsch der Anleger auf echte Werte zu setzen stärker denn je. Ziel der Anleger und Investoren ist nunmehr nicht nur der kontinuierliche Aufbau, sondern vor allem auch die nachhaltige Sicherung ihres Vermögens. Denn die jüngste Vergangenheit hat gezeigt, dass reine Anlagegeschäfte im Finanzsektor mit hohen Risiken belastet sind. Das Vertrauen in die Kapitalmärkte ist, ebenso wie der Glaube an versprochene Traumrenditen, gesunken.
Investitionen in den Sachwert Immobilie bilden daher noch immer einen wichtigen Eckpfeiler traditioneller und moderner Strategien. Doch nur erstklassige Objekte bieten besten Schutz vor Verlusten durch Inflation oder Finanzkrisen und profitieren auch von überdurchschnittlichen Wertzuwächsen. Trotzdem die Immobilie als konservative Anlageform gilt, ließen sich mit Immobilien im Langzeitvergleich mitunter sogar höhere Erträge und Renditen erzielen als mit den wesentlich riskanteren Anlageformen wie z.B. Aktien. Angesichts der demografischen Entwicklung der Bevölkerungsstruktur und leerer Rentenkassen nimmt daher auch die Bedeutung der Immobilie für die Altersvorsorge stetig zu.

Wenig überraschend ist die Tatsache, dass sich aktuellen Untersuchungen zufolge Wohnimmobilien in deutschen Ballungszentren als besonders wertstabil erwiesen. Wer in solche Objekte investiert hat, konnte sich in den letzten 13 Jahren über einen nachhaltigen Ertrag freuen - auch nach Inflation! Und noch immer gelten die Immobilienpreise in deutschen Großstädten, insbesondere in Berlin, im internationalen Vergleich als niedrig, also noch viel Potenzial für die Zukunft!

Natürlich ist Immobilie nicht gleich Immobilie. Und Berlin ist nicht gleich Berlin. Die Lage und Qualität eines Objektes ist entscheidend für den langfristigen Erfolg einer Investition.

Wir zeigen Ihnen auf unseren Seiten ausgewählte Immobilien für nahezu jeden Anlegertyp. Eines haben jedoch alle Objekte gemeinsam. Es sind ausgesuchte Anlagen, die sich in einem guten, mindestens teilmodernisierten Zustand befinden. Die administativen und finanziellen Randbedingungen stimmen. Jeder Standort ist gut entwickelt oder besitzt entsprechendes Potenzial für die Zukunft.

Mit Denkmälern Steuern sparen

Stabile Anlage in Markenimmobilien und dabei auch noch Steuern sparen.

Neben den allgemein gültigen Argumenten für den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage kann die Nutzung staatlicher Förderung ein weiterer, wichtiger Faktor sein. So freuen sich Erwerber einer denkmalgeschützten Immobilie nicht nur über ein einzigartiges und repräsentatives Werk historischer Baukunst, sondern profitieren unter bestimmten Voraussetzungen auch von bedeutenden Steuervorteilen.

Vor allem aber muss eine Immobilie zum Investor passen. Unsere Aufgabe ist es, Sie bei der Auswahl des für Sie richtigen Objekts zu unterstützen. Dabei berücksichtigen wir Ihre persönlichen Anlageziele und Erfahrungen. Mit einem starken und erfahrenen Partner in denkmalgeschützten Immobilien wie der Nova Finis Consulting GmbH, stimmen wir mit Ihnen Ihre individuelle Anlage- und Investitionsstrategie ab.

Eine Immobilie, die viel Geld kostet, muss nicht teuer sein!

Ein häufig hervorgebrachtes Argument unserer späteren Kunden ist, dass ja Wohnungen für weniger Geld auf dem Markt zu haben sind. Das stimmt! Aber eben keine Markenimmobilien von erfahrenen Bauträgern mit hohen Abschreibungsmöglichkeiten. Denn der Erfolg einer Immobilie misst sich nicht am Kaufpreis, sondern an einer professionellen und durchdachten Projektierung.

Durch die Zusammenarbeit mit unseren seriösen Partnern können wir auch die für Sie passende Immobilie finden. Als Berliner Unternehmen vermitteln wir Ihnen nur die Projekte, die wir auch kennen. Die von uns angebotenen Immobilien befinden sich daher in allen Teilen der Stadt oder auch in Potsdam.

Neugierig geworden? Senden Sie uns einfach eine e-Mail und wir vereinbaren gern einen unverbindlichen und individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Bild links: Impressionen Palais Du Lion, Potsdam, Nauener Vorstadt